Дом от фундамента до крыши

деревянное домостроение

 

Дом от фундамента до крыши: общие сведения

Дом от фундамента до крыши или как правильно построить в соответствии с нормами и требованиями ГПЗУ. Строительство включает в себя множество моментов. Первое – определение категории земельного участка, где будет стоять постройка. ИЖС и ЛПХ – являются землями населенных пунктов. Дома, постоянные на участке данного назначения годятся для проживания круглогодично, в них можно получить прописку. В доме, возведенном на землях садовых и дачных участков прописываться можно при наличии коммуникации.

Индивидуальный жилой дом от фундамента до крыши не может превышать трех этажей, в нем должно проживать не больше одной семьи. На земельном участке площадью, не превышающей 1200 м2, возможно строительство одного жилого дома. Баня, гараж, теплицы и другие хоз. постройки строить разрешено. Прежде, чем построить дом необходимо получить разрешение на строительство, выдающееся сроком на десять лет.

Дом от фундамента до крыши: границы участка и противопожарные требования

Построить дом от фундамента до крыши без проблем – значит соблюдать требования ГПЗУ и строительные технологии. ГПЗУ – градостроительный план земельного участка, отсутствие его чревато получением постоянных штрафов, вплоть до сноса дома. Постройку жилища и хоз.постройки на участке требуется производить надлежаще ГПЗУ, отступая от «красных линий». Красная линия – территория, отделяющая земли общего пользования от частных земельных участков. От дороги необходимо отступить 5 м, от проезда – 3 м.

В соответствии с пожарными требованиями расстояние между деревянными домами должна составлять 15 м, между каменным и деревянным – 10 м, между каменными – 6 м. Расстояние между хоз. постройками на одном участке не нормируется. Расстояние между домом и баней по санитарным нормам должен быть 8 м. Расстояние от границы участка соседа составляет минимум 3 м до Вашего дома (фундамента). Если крыша выступает более 0,5 м, то расстояние измеряется от нее.

Проект дома от фундамента до крыши, благоустройство территории, земельные работы.

До строительства дома от фундамента до крыши, необходимо разработать проект дома. Схема включает в себя:

— расположенность участка относительно соседей и прилежащих к территории дорог,

— расположение дома с учетом подведения коммуникаций,

— подробный чертеж дома с указанием размеров жилых и нежилых помещений, всех этажей, мансарды и цокольного этажа.

— какой построить фундамент и просчет необходимого материла, определяется на этапе планирования здания.

До строительства дома, стоит позаботиться о подготовке участка: выкорчевывают пни, убирают кустарник с территории, выравнивают и осушают (при необходимости) участок. При проведении земельных работ перед строительством, прорывают котлованы под фундамент и коммуникации.

Какой построить фундамент под дом: виды, технология.

Строительство дома от фундамента до крыши начинается с земляных работ. Фундамент – основа любого дома и один из самых важных строительных моментов при возведении сруба. Он является опорной конструкцией и принимает на себя нагрузку стоящего на нем строения.

Строительство фундамента начинается с исследования местности. Закладывать фундамент под дом стоит, учитывая особенность рельефа, грунта местности и уровня промерзания почвы.

Какой построить фундамент – решается исходя из тяжести строения. Существует несколько видов фундамента: столбчатый, ленточный, и другие. Сложность строительства фундамента зависит от тяжести конструкции, возведенном на нем. Для здания с облегченными стенами используют столбчатый фундамент. На столбчатом фундаменте строят каркасные, щитовые дома и постройки из дерева небольших размеров.

Кирпичные и деревянные дома из бруса и бревна строят на ленточном фундаменте. Для возведения фундамента под дом небольших размеров с тяжелыми стенами, траншеи прокапывают в ручную, спецтехнику используют на крупных объектах. Ленточный фундамент представляет из себя полосу железобетона, заложенную под несущими стенами и перерубами сруба дома.

Строительство дома от фундамента до крыши: выбор строительного материала

Имея представление о требованиях ГПЗУ и план дома на руках, теперь стоит определиться с материалом будущего строения. Стены дома от фундамента до крыши должны возводятся из надежного материала, способного вынести внешние погодные условия и нагрузку кровли. Важная функция стен – предохранение жилища от мороза и жары. Дома возводят из кирпича, пено — блоков, бревна, бруса и каркасных панелей. Каждый материал имеет достоинства и недостатки. При этом технологии строительства и стоимость работ и материалов будет отличаться. Качественный материал и соблюдение строительной технологии гарантирует надежность постройки из любого материала. Достоинство кирпича, как строительного материала – прочность и долговечность.

Современные огнебиозащитные средства позволяют сохранить стены из древесины от гнилостных бактерий на долгие годы и защитить при пожаре. Неоспоримый плюс деревянного дома – экологичность. Дерево – единственный строительный материал, созданный природой. В жилище из дерева особый микроклимат, за счет возможность дерева в сырую погоду впитывать влагу, а в сухую отдавать.Дерево обладает лучшей теплопроводностью, чем кирпич, в постройке из древесины теплее зимой и прохладней летом.  Деревянный дом для постоянного проживания стоит строить из оцилиндрованного и рубленного бревна и бруса, каркасные строения предпочтительнее для дачного варианта.

Завершающий этап строительства дома от фундамента до крыши – кровельные работы Дом от фундамента до крыши

Строительство дома от фундамента до крыши завершается монтажом кровли. Крыша защищает здание от осадков, поэтому она должна покрываться качественным кровельным материалом, а работы выполняться специалистами. Сложность при монтаже зависит от формы и вида крыши. Они бывают: скатные, купольные, конические и плоские. Крыша кроется различными материалами: рубероид, шифер, металлочерепица, мягкая черепица и другие. Подробнее о кровле здесь.

Наверх страницы

Телефон: 89633539559

89633539519

ddm_35@mail.ru